Кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт — это документ, дающий сведения об объекте недвижимости. На основании этого документа определяется размер налога, который обязан уплатить владелец земли.

Кроме того, документ является гарантией того, что владелец имеет право распоряжаться объектом недвижимости по своему усмотрению.

Кадастровый паспорт на земельный участок – это важнейший документ, без которого нельзя совершить юридически значимые действия с недвижимостью.

Документ может быть оформлен как в бумажном виде, так и в электронном. В электронном виде он доступен для просмотра на официальных сайтах территориальных органов Росреестра.

Где заказать кадастровый паспорт в 2021-2022 году?

Кадастровый паспорт можно заказать несколькими способами: Обратившись лично в ближайший территориальный орган Росреестра; Заказать кадастровый паспорт на дом онлайн можно через портал Росреестра; Оформить кадастровый паспорт через МФЦ или госуслуги.

Кадастровый паспорт дома можно оформить в режиме онлайн на портале Росреестра.

Для этого необходимо сделать следующее:

• Зайти на официальный ресурс Росреестра Подготовить документы – сканы (фото) кадастрового паспорта и свидетельства о праве собственности на дом или квартиру. Отправить документы на электронную почту Росреестра.
• Забрать кадастровый паспорт из органа в течение 5-7 дней. Заказать кадастровый план онлайн можно на портале Росреестра через сервис «Электронные услуги».
• Для этого надо: Зарегистрироваться на портале, указав личные данные и номер СНИЛС. Оформить заявку на сайте.
• Подтвердить личность в ближайшем МФЦ, предъявив паспорт. Узнать кадастровую стоимость своей недвижимости Кадастровую стоимость своего недвижимого имущества можно узнать на сайте Росреестра, отправив запрос в кадастровую палату.
• В разделе «Физическим лицам» необходимо ввести кадастровый номер в поисковой строке.

Как получить кадастровый паспорт участка?

Кадастровый паспорт земельного участка можно получить в отделе Управления Росреестра по Вологодской области или в МФЦ, обратившись лично с соответствующим заявлением.

Выписку о земельном участке можно также получить по электронной почте или по почте. Кадастровый паспорт на дом можно заказать через госуслуги или мфц. Кадастровым планом называют документ, в котором содержится информация обо всех объектах недвижимости в вашем кадастровом квартале.

Он выдается только специалистами кадастровой палаты Росреестра. При этом не всегда требуется кадастровый паспорт, ведь в некоторых случаях можно обойтись и без него. Однако, если вы хотите владеть полноценной информацией о своем земельном участке, то кадастровый паспорт необходим.

Без него нельзя заключить какую-либо сделку. Паспорт на квартиры не требуется при сделках между родственниками. Но при отчуждении недвижимости между не родными людьми, в частности при дарении, необходимо будет составить договор, в котором будут указаны паспортные данные продавца недвижимости.

Через нашу компанию вы можете заказать кадастровый паспорт на любую недвижимость, будь то квартира, земля, дом или гараж. Мы поможем Вам сделать кадастровый паспорт онлайн в кратчайшие сроки и за минимальную оплату. Для любой недвижимости и на помещение и на участок, и объект незавершенного строительства необходимо получить кадастровый паспорт.

Кадастровый номер присваивается только однократно, поэтому в дальнейшем для каждой постройки придется оформлять отдельный документ. В паспорте обязательно указываются: сведения о правообладателе, общая площадь помещения, вид права, на какое право оформлен объект, кем и когда выдан документ и другие важные для собственника данные.

Образец кадастрового паспорта

По сути, кадастровый номер на землю является уникальным цифровым кодом, который присваивают каждой постройке. В городе Москва и Московской области все постройки, которые находятся за МКАД, проходят регистрацию в Государственном кадастре недвижимости (ГКН).

Если кадастровый паспорт был оформлен на нежилое помещение, а потом покупатель решил продать такую недвижимость, то ему необходимо указать эту информацию в договоре купли-продажи. То же самое необходимо сделать, если владелец решил получить налоговый вычет и переоформить квартиру на другого человека. Кадастровый паспорт оформляется только на основании технического плана постройки.

Технический план на квартиру – это документ, в котором прописаны технические характеристики здания на момент его регистрации в ГКН.К таким характеристикам относятся: площадь помещения, адрес местонахождения, форма собственности и пр.

Срок оформления кадастрового паспорта – 7 рабочих дней; Кадастровый номер не может быть изменен после внесения в кадастр каких-либо изменений. Эксплуатация земельного участка без соответствующего кадастрового паспорта запрещается .Если объект недвижимости не проходит государственную регистрацию, то его владельцу грозит штраф и арест имущества.

Для физических лиц штраф составляет 5000-15000 рублей, для юридических лиц – до 100 000 рублей. Что касается недвижимости, у которой имеются ограничения в правах собственности, то объекты невозможно продать, обменять или сдать в аренду.

После проведения кадастрового учета, собственник вправе использовать недвижимость по своему усмотрению. Если же в документах указано несколько объектов недвижимости, то их можно продать только в совокупности. В некоторых случаях возможно одновременное оформление всех этих объектов.

При совершении сделок с недвижимостью необходимо проверять, какие именно объекты в этом случае будут переданы покупателю, а какие нет. Как правило, это проверяется путем составления соответствующих договоров. Однако в настоящее время в отношении земли и зданий это невозможно, так как объекты не являются объектами недвижимости. Поэтому существует возможность проверить только объект.

Сведения о земельных участках имеются в кадастре недвижимости .А для определения объектов недвижимости необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Сведения о существующих объектах недвижимости есть на Росреестре.