Геодезический план земельного участка

Что такое геодезический план земельного участка?

Геодезический план участка — это документ, который отражает площадь участка и его расположение на территории того или иного населенного пункта. В зависимости от вида угодий, для которых составляется такой план, он имеет свои особенности.

На плане отображаются границы земельного участка, границы объектов недвижимости, принадлежащих владельцу участка, а также возможные пересечения с другими земельными участками и объектами недвижимого имущества. К примеру, если сосед по участку построил дом так, что часть его крыши оказалась над вашим участком, то он нарушил границы вашего надела и это должно быть отражено в документе.

Такой документ также является основанием для регистрации прав на недвижимую собственность. План оформляется в виде схемы, на которой отображены границы и площадь земельных участков, которые располагаются на территории конкретного населенного пункта (города, района, посёлка).

Геодезический план участка в городе Москва и Московская область

Геодезические планы для межевания земельных участков в Москве и Московской области составляются во всех районах города и в разных посёлках и деревнях. Геодезическим планом на земельный участок называется документ, в котором описывается его местонахождение, размеры и границы. Этот план необходим для того, чтобы: Построить новый дом и зарегистрировать его в собственность.

Провести межевание и сделать кадастр с указанием размеров земельного участка. Установить границы участков, арендуемых на длительный срок. Получить разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. С помощью межевого плана в будущем можно будет оформить право собственности на купленный участок земли. Геодезия для кадастра необходима для определения точных границ земельных участков.

Где заказать?

В геодезических фирмах, имеющих собственные геодезические компании, можно заказать геодезический план для кадастровых работ. На основе полученной информации делается схема земельного надела для последующей выдачи плана из кадастровой палаты. Заказ межевания через геодезическую компанию — это самый оптимальный вариант. Он требует от заказчика только одного — оплатить выполненную работу.

Заказать кадастровый план на участок или недвижимость можно и через онлайн сервис. Для этого достаточно на сайте выбрать нужную услугу и заполнить специальную форму. Далее в ответ вам пришлют подробный расчёт стоимости кадастровых услуг.

Стоимость межевых работ по участку зависит от его площади и сложности проведения работ. В любом случае, цена будет приемлема для всех категорий граждан. Специалисты геодезической фирмы проведут все необходимые расчёты и предложат вам выгодное соотношение цены-качества.

Для чего нужен кадастровый план

Все землевладельцы должны знать, что для начала строительства необходимо провести процедуру межевания участка, т.е. определить границы надела.

Также это необходимо для оформления в собственность земельных участков, когда вы собираетесь передать свою землю по наследству или подарить ее кому-либо. Выдача кадастрового паспорта земельного надела – обязательная процедура для владельцев этой недвижимости. Чтобы получить кадастровый план, придется посетить Кадастровую палату или МФЦ. Стоимость кадастровых работ зависит от многих факторов.

В каждом регионе своя стоимость услуг, связанная с наличием льгот (пенсионеры, многодетные семьи, ветераны войны и прочие). Цена кадастровых работ на один и тот же участок может существенно различаться. Это зависит от того, насколько качественно выполняются кадастровые работы и насколько высок профессионализм исполнителя кадастровых работ.

Сколько стоит получить кадастровый план?

Кадастровые документы на земельный участок (выписка из ЕГРН и Кадастровый паспорт) изготавливаются в течение 5-10 дней, не считая выходных и праздников. Геодезический план на земельный участок в течение 3 — 5 рабочих дней после предоставления необходимого пакета документов.

В зависимости от вида кадастровых работ цена на кадастровый паспорт изменяется, а стоимость геодезического плана остается неизменной.

В любом случае, обратившись к специалистам за оказанием услуг по межеванию и оформлению кадастровых планов, вы получите все кадастровые и геодезические документы в установленные законом сроки и по доступной цене. Геодезический план участка это документ, который отображает геодезическую ситуацию на местности.

Геодезия – наука о способах измерений для построения геометрической модели местности. С помощью геодезических измерений можно построить модель местности в цифровом виде, которая будет являться основой для составления кадастрового плана.

Когда кадастровый инженер делает геодезию объекта, и он получает на руки документ со всеми данными, он должен предоставить его владельцу земельного участка для оформления кадастрового паспорта. Таким образом, кадастровый инженер может определить положение земельного участка на местности и отобразить эти данные в кадастровом паспорте.

Стоимость геодезической работы варьируется в зависимости от сложности проекта и уровня профессионализма исполнителя. К примеру, если вам необходимо сделать топографическую съемку участка, то ее стоимость составит от 60 до 140 рублей за квадратный метр.

Когда кадастровым инженером будет разработана цифровая модель земельного участка, ее себестоимость будет составлять от 70 до 120 рублей за один квадратный метр. Топографическая съемка участка и позволяет определить границы земельного надела, уточнить его размеры и провести межевание.

Специалисты геодезической компании проведут геодезические работы, в результате которых будет составлен технический план, а именно план земельного участка с привязкой к местности. Он является основным документом, который необходим для постановки на учет в Росреестре.

Если вам необходимо провести геодезические изыскания, но в ближайшее время нет возможности получить свидетельство о собственности или технический план, кадастровые инженеры смогут оказать вам услуги по определению координат будущего объекта или же другого объекта.