Разрешение на строительство

Консультация
Заполните форму, менеджер свяжется с вами в течение 15 минут

Отправляя заявку вы даете согласие на политику конфиденциальности сайта

Для того, чтобы легально осуществлять строительные работы по возведению здания или сооружения, нужно специальное разрешение – разрешение на строительство. Так как данная процедура проходит  под жестким контролем надзорных органов, то необходимо  правильно выбрать организацию, которая подготовит вам все необходимые  документы.

Наше Кадастровое Бюро предоставляет услуги по оформлению любых разрешительных документов, которые связаны со строительство домов в частных секторах, и согласования ее в уполномоченном органе.

Вероятность возведения зависит от некоторых свойств территории: категории земель и типа разрешенных использований. Их вы можете узнать из кадастровых паспортов (к примеру, плана) земельных участков.

С возведением домов на территории, который не относится к “земле населенного пункта”, обычно возникают некоторые трудности. Мало того, что это “земля сельскохозяйственных назначений” – тут вероятности перевода территории в необходимый вид очень огромные; хотя, если владельцам не требуется свидетельство на “жилую квартиру ” и не требуется прописка, либо его вы можете прописывать судом – вы можете и не думать о переводе. Труднее, если речь заходит об охраняемых участках, оборон, связей и других территорий – там можно строить различные постройки, а переводить такие земли в иную категорию в основном связано с огромными сложностями, а где-то и вообще не представляется возможным.

С предназначение (типов разрешения на строительство) к тому же возникают трудности. Строго формальным образом, к примеру, по закону можно построить жилую постройку на дачном участке либо территории, которая предназначена для того, чтобы вести личное подсобное хозяйство (если он находится в границах населенных пунктов), однако не рекомендуется запретить сделать это на садовых либо огородных участках. Но и при возведении на территории, которая предназначена для садоводств, – на построенных объектах вы можете получить разрешение на строительство объекта капитального строительства.

Если территория выделана для индивидуального дома либо для обслуживания или эксплуатации жилого дома является упрощенной задачей.

Не стоит верить тому, что сегодня не требуется разрешение на строительство на собственном участке в Москве. Да, права на дом, находящийся на даче, используемом под МФЦ и БТИ в границах населенных пунктов, до 2015 г. возможно было зарегистрировать без выдачи разрешения, и разрешений на ввод в эксплуатацию.

Частным застройщикам (то есть тем, кто намерен возводить жилые дома по СНТ, который предназначен для проживания единственного члена семьи, высотой не больше 3 этажей), чтобы получить разрешение в 2021 году необходимы следующие документы:

  • правоустанавливающий на территории (регистрационное свидетельство, постановление о предоставлении территории либо другого документа), градостроительные планы дачи и схема планировочных организаций. Среди последних документов может оформлять застройщик сам и является условной схемой расположений будущих домов на территории (вы можете снимать копии с любой странички кадастровых паспортов территории и на ней линейкой и ручкой прочертить предполагаемую зону постройки, соответствующим образом подписав.

Градостроительный план в Московской области необходимо получить в здешней администрации. В основном там могут вручить удлиненный перечень того, что застройщикам необходимо собирать и приносить для того, чтобы оформить подобный план: техусловия на свет, газ, воду и канализационную систему, справку от местных органов для охраны культурных наследий, определенные даже проект постройки могут потребовать. Допустим, ничего данного застройщик не должен собирать. 

Ему хватает только написать заявление на разрешение получения градостроительного плана (при необходимости – возможно прикладывать копию правоустанавливающих документов на территорию, однако может и не приложить), все другие виды документов соберет здешняя администрация.

разрешение на строительство

После того, как получили план застройщик приложил к нему правоустанавливающие документы на дачу со схемой планировочных организаций территории, то стоит сдавать документы вновь в эту администрацию, и спустя 10 суток получить земельное разрешение на строительство на участке.

К тому же если прежний владелец дачи уже смог получить на строительные работы, и 10 период его действия не истек, то новым собственникам опять получать разрешения не стоит – его не привязывают к определенному лицу, а воздействуют в отношении участков в общем, кроме некоторых случаев.

Учтите: если возводить дом, который предназначен, чтобы в нем проживало больше одного члена семьи (многоквартирные либо сблокированные, среди которых “таунхаус”) – подобный “упрощенный” процесс предоставления разрешения его не касается, застройщикам требуется подготовить все документы, которые перечислены в ч. 7 ст. 51 ГК РФ.

Срок на то, чтобы получить уведомление о начале строительства ижс отмечают в документах. Время бывает различным: для индивидуальных жилищных строительств это около 10 лет, в иных видах время зависит от длительности проектов. Действие документов указывается на весь период строительных работ. Однако если работы по проектам затягиваются, застройщики могут рискнуть, что время действия разрешения на строительные работы окончится. В таком случае разрешение не будет в силе.

Время действия разрешения на возведения возможно продлить

Время актуальности документов вы можете продлевать. Чтобы продлить разрешение на возведение застройщикам стоит выслать уведомление об этом в орган власти, выдававший разрешение. Это необходимо выполнить в течение двух месяцев, пока не завершится срок. К тому же в продлении обычно возможно отказывать. А цена на услугу доступна.

Очередность предоставления разрешения на возведение состоит из передачи информации по проектам, чтобы публиковать в специальных информационных системах. После того, как вы узнали, как получить разрешение, компания должна за 10 суток предоставить в госорган, в котором получала соответствующие разрешения:

  • данные о площади, высоте с этажностью будущей постройки;
  • информации об инженерно-технических обеспечениях;
  • по единственному экземпляру копии итогов инженерных изысканий с копией разделов проектных документаций. Документы нужно предоставить на безвозмездно, а стоимость оформления доступна.

Специалисты нашей юридической компании берутся на себя все действия для продления указанных разрешений. Для этого пригодится в одно и то же время согласовывать продление периода проката земельных участков, которые предназначены для строительства объекта. Основанием для того, чтобы продлить время разрешения на строительные работе будет являться изменения и согласования проектных документов, которое возьмет на себя квалифицированный юрист.

Порядок проведения работ

02

Мы уточняем детали, сроки исполнения и оцениваем стоимость

03
Заключаем официальный договор и осуществляем выезд с измерениями
04
Обрабатываем данные и формируем ваш заказ в установленный срок

Закажите прямо сейчас

Консультация по услугам, срокам, стоимости
Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом!
Заказывая услугу, возможно вам так же понадобится:
При необходимости выполним комплексный вид изысканий или конкретный вид исследований. Гарантировано проводим все виды работ в соответствии со снип, гост и сп.

Наша команда

Имеем все допуски СРО и штат аттестованных специалистов
Отзывы
Остались вопросы?
Мы перезвоним и проконсультируем вас.

Отправляя заявку вы даете согласие на политику конфиденциальности сайта

Заказать расчет стоимости
Заполните форму, менеджер свяжется с вами в течение 15 минут

Отправляя заявку вы даете согласие на политику конфиденциальности сайта

Заказать обратный звонок
Заполните форму, менеджер свяжется с вами в течение 15 минут

Отправляя заявку вы даете согласие на политику конфиденциальности сайта