Межевание земельного участка в Москве и Московской области

Межевание земельного участка

Консультация
Заполните форму, менеджер свяжется с вами в течение 15 минут

Отправляя заявку вы даете согласие на политику конфиденциальности сайта

В чём состоит суть межевания земельного участка? Этот процесс включает в себя определение, восстановление или закрепление границ такого участка. Межевание границ земельного участка требуется, если образуется новый участок либо необходимо уточнить границы существующего участка.

Межевание земельного участка в 2020 году включает в себя следующие действия:

  1. Подготовку требующихся документов;
  2. Поиск кадастрового инженера, имеющего высокую квалификацию;
  3. Заключение договора и выполнение его условий;
  4. Получение кадастрового плана.

Кадастровое межевание земельного участка включает в себя, в первую очередь, подготовку ряда необходимых документы. Как сделать всё необходимое для этого этапа? План межевания земельного участка включает в себя сведения об условиях межевания, о заказчике и о кадастровом инженере, а также о самом участке, измерениях и об образуемых участках.

 Этот план, образец которого имеет упомянутую выше структуру, не так давно стал заменой кадастровому паспорту. Проект межевания земельных участков создаётся кадастровым инженером и нужен для того, чтобы зарегистрировать право собственности на участок, выделяемый в счёт земельной доли. 

Проект межевания территории земельного участка может согласовываться либо утверждаться участниками земельной долевой собственности. Для лица, уже являющегося владельцем участка, нужна только выписка ЕГРН. Наконец, для того, чтобы зафиксировать в письменном виде границы вашего участка, нужна карта межевания земельных участков. 

После её оформления участок содержится в кадастровом учёте, а также в Интернете размещаются сведения о площади и кадастровом номере участка, равно как и о самом владельце недвижимости. 

Межевание земельного участка – участка собственности требует наличия документов, подтверждающих право собственности на него. После проведения межевания нужно подписать акт о том, что были выполнены работы, причём один экземпляр акта владелец должен оставить у себя.

Для чего нужно межевание земельного участка в 2021 году?

Проведение межевания подразумевает следующие особенности. Межевание земельного участка с соседями требует согласования границ. В первую очередь это нужно, когда соседний участок относится к личной собственности лица, им владеющего. Также это требуется, если участок взят в аренду у государства. Перед процессом межевания обязательно нужно оповестить своих соседей о его проведении. Способы оповещения могут быть следующими:

  • Посредством заказного письма. Предпочтительно отправить три таких письма, поскольку трёхкратная отправка равноценна подписи соседом извещения;
  • Можно лично передать уведомление, и при этом получить подпись;
  • Посредством отправки электронного письма (такой способ не слишком популярен, потому что электронными адресами обладают не все);
  • В местной газете можно опубликовать объявление. Данный способ удобен, если неизвестно, где именно проживает сосед.

Межевание земельного участка по кадастровому номеру полезно, поскольку может пригодиться в случае, когда трудно определить, было ли проведено межевание. По данному номеру можно определить, в каком регионе находится участок, а также то, в каком кадастровом округе и квартале он располагается.

Межевание при продаже земельного участка необходимо, поскольку при его отсутствии продаваемый участок мало кто захочет приобрести. Оно также нужно для выявления границ, если продаваемый участок принадлежит муниципалитету. Пригодится межевание и в случае неразберихи с документами при продаже. По этим причинам земельный участок без межевания продать значительно сложнее.

В разные года межевания земельного участка предполагают наличие тех или иных корректив. В 2020 году владельцы участков могли узаконить их посредством проведения упрощённой процедуры. То есть было разрешено бесплатное межевание. Но возможность владеть участком, не проводя данной процедуры, предоставлялась лишь до конца предшествующего года. Итак, нужно ли межевание земельного участка в 2021 году? Теперь – нужно, поскольку с этого года, согласно российскому законодательству, нельзя будет выполнять какие-либо действия с недвижимостью без предварительного межевания. В связи с этим, у многих владельцев недвижимости возникает вопрос, какова межевания земельного участка цена. Сколько стоит межевание земельного участка? На стоимость влияют следующие факторы:

  • Межевание участка, находящегося вдалеке от крупных населённых пунктов, обойдётся дороже;
  • Если процесс необходимо провести срочно, будьте готовы к дополнительным затратам;
  • То, сколько стоило межевание земельного участка в 2021, и сколько стоит до сих пор, определялось размерами участка (для крупных цена, разумеется, выше);
  • Наличие дополнительных документов также повышает цену;
  • Наличие кадастровой документации приводит к снижению цены;
  • Вам придётся заплатить больше в случае необходимости осуществления незапланированных работ;
  • Для юридического лица стоимость также будет выше.

То, сколько за межевание земельного участка будет нужно заплатить, зависит от региона. В Московской области межевание земельного участка площадью в 6 соток обойдётся приблизительно в 10000 рублей. Если область межевания земельного участка другая, то стоимость будет составлять около 5000 за участок. В основном межевание земельного участка такой стоимости встречается в отдалённых от центрально-европейской части РФ областях.

Таким образом, межевание территории земельного участка – это процесс, требующий учёта ряда нюансов. Результат его осуществления должен быть зафиксирован в Росреестре. Обладатели участков могут сделать всё необходимое бесплатно, но лишь в период осуществления муниципалитетом кадастровых работ. Если владелец стал свидетелем того, что межевание было проведено с нарушениями предписанного законом порядка, он может пожаловаться в местную администрацию.

Порядок проведения работ

02

Мы уточняем детали, сроки исполнения и оцениваем стоимость

03
Заключаем официальный договор и осуществляем выезд с измерениями
04
Обрабатываем данные и формируем ваш заказ в установленный срок

Закажите прямо сейчас

Консультация по услугам, срокам, стоимости
Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом!
Заказывая услугу, возможно вам так же понадобится:
При необходимости выполним комплексный вид изысканий или конкретный вид исследований. Гарантировано проводим все виды работ в соответствии со снип, гост и сп.

Наша команда

Имеем все допуски СРО и штат аттестованных специалистов
Отзывы
Рекомендуем ознакомиться
Новости
Почему традиционен массоперенос?
Статьи
Почему деформирована формация?
Почему традиционен массоперенос?
Остались вопросы?
Мы перезвоним и проконсультируем вас.

Отправляя заявку вы даете согласие на политику конфиденциальности сайта

Заказать расчет стоимости
Заполните форму, менеджер свяжется с вами в течение 15 минут

Отправляя заявку вы даете согласие на политику конфиденциальности сайта

Заказать обратный звонок
Заполните форму, менеджер свяжется с вами в течение 15 минут

Отправляя заявку вы даете согласие на политику конфиденциальности сайта