Межевание земельного участка в Мытищах

Межевание земельного участка — это комплекс работ по определению границ земельного участка на местности. Для проведения межевания вызывается кадастровый инженер и геодезист для организации съемки местности, на которой расположен земельный участок.

Суть межевания заключается в том, что проводятся работы на местности, выполняются замеры, выставляются координаты, межевые знаки. После согласования границ с соседями и в случае отсутствия претензий на землю составляется акт межевания. Этот документ подписывается соседями и самим землевладельцем. Затем кадастровый инженер на основании проведенных измерений и геодезической съемки местности составляет план межевания земельного участка.

В этом плане указаны точные размеры участка, вычисление его площади, измерение ширины и длины. К нему прилагается акт межевания. После составления план межевания подается на рассмотрение в государственные кадастровые органы. Чиновники, ответственные за ведение кадастрового реестра, принимают решение и ставят участок на кадастровый учет. Вносится запись в реестр, где указываются все необходимые данные об участке. В конечном итоге землевладелец получает полное узаконивание своего участка и ему выдается кадастровый паспорт.

Имея кадастровый паспорт можно уже совершать любые сделки с земельным участком, например, продавать его, сдавать в аренду, дополнять его площадь за счет расширения. Можно также объединять несколько земельных участков в один и, наоборот, «разбивать» один земельный участок на несколько.

Стоимость проведения межевания земельного участка

Если поговорить о цене межевания земельного участка, то она варьируется в достаточно большом диапазоне. Стоимость может составлять как 5-7 тысяч рублей (в случае минимального объема работ и небольшой площади участка), так и 20-25 тысяч рублей (в случае большой территории и последующего использования участка для строительства коммерческой недвижимости).

Сроки межевания земельного участка

Тут тоже могут быть совершенно разные показатели. В случае, если повезет, сроки могут составлять всего лишь две недели. А вот если процедура затянется, что случается довольно часто в нашем государстве, то сроки могут увеличиться и до 2-3 месяцев. Все будет зависеть от того, насколько быстро приступит к работе кадастровый инженер и будет проведена геодезическая съемка местности. Также немаловажное значение имеет то насколько быстрым будет согласование в государственных кадастровых органах. Документы могут «зависать» в кабинетах чиновников довольно долго.

Почему важно согласовать процедуру межевания с соседями?

Отдельно хотелось бы остановиться на ситуациях, связанных с земельными спорами с соседями. Очень часто бывает так, что есть не урегулированные границы участков на всем дачном участке. У ваших соседей нет на руках полного пакета документов на участок, зато все претендуют на чужой участок. Эта ситуация усугубляется тем, что доказать что-либо обычно не представляется возможным. Выход из этой ситуации такой. В первую очередь не ссориться с соседями. Вам с ними в любом случае сосуществовать еще долгие годы вместе, и придется каким-то образом «находить общий язык».

Поговорите с соседями, четко объясните свою позицию, аргументируйте ее. Бездоказательные обвинения часто на долгие годы портят отношения и содержание участка становится просто невыносимым из-за плохого отношения соседей или даже из-за попыток соседей навредить вам.

В случае, если разговор не помог и соседи отказываются признавать границы вашего участка, придется обращаться в суд. Это крайняя мера. Но если уж идете в суд, то у вас на руках должно быть как можно больше документов, подтверждающих собственность на земельный участок. Иначе есть риск потратить средства на судебные издержки и при этом проиграть процесс.

Межевание земельного участка в Мытищах и Мытищинском районе

Наша компания предоставляет полный набор услуг по проведению межевания земельного участка. С нашей помощью Вы сможете успешно пройти весь этот нелегкий процесс от начала и до конца, при этом сэкономив деньги, время и нервные клетки. Поверьте нашему опыту, если заниматься межеванием земельного участка самостоятельно, можно потратить огромные средства, траты которых можно было бы избежать. Наши специалисты готовы взять на себя полное оформление документов и согласование с государственными органами. Ждем обращений в нашу компанию. Уверены, что Вы останетесь довольны качеством наших услуг и скоростью выполнения работ. В Мытищах и Мытищинском районе на нашем счету десятки узаконенных участков, владельцы которых теперь имеют полный пакет документов.