Межевание земельного участка в Истре и Истринском районе

Суть межевания земельного участка следующая. Межевание представляет собой комплекс геодезических работ определения границ земельного участка в горизонтальной плоскости с последующим их юридическим оформлением.

Почему без межевания земельного участка обойтись не получится?

Ответ на этот вопрос, как говорится, лежит на поверхности. Ведь без проведения межевания невозможно получить полноценные и узаконенные права собственности на земельный участок. Более того, если четко не определены границы участка, могут возникать территориальные споры с соседями, а это отнимает много нервной энергии. Вместо того чтобы наслаждаться отдыхом на даче, приходится ссориться с соседями.

Вообще можно сказать, что межевание земельного участка будет необходимо если требуется:

• провести обмен земельного участка, подарить его, вступить в наследство и т.д.;
• поделить один земельный участок на несколько частей;
• объединить участки в один общий;
• привести в соответствие с законом площадь земельного надела, уточнение границ (если соседи не согласны с вами);
• создать проект дома, который будет строиться на участке;
• вернуться к предыдущим границам, которых уже нет на генплане (такая ситуация часто встречается в садовом товариществе).

Теперь остановимся на том, какие документы нужно собрать для проведения процедуры межевания в 2021 году. Список не изменился по сравнению с 2020 годом. Они следующие:

• заявление владельца участка (нет строгих требований по его форме и содержанию);
• паспорт владельца участка;
• нотариальная доверенность (если в интересах владельца действует доверенное лицо);
• договор дарения, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство или другой подобный документ;
• свидетельство о праве собственности на участок или выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• выписка из кадастра об этом земельном участке;
• справка о том, что на этом участке нет строений, или если они имеются, тогда кадастровый паспорт.

Для того чтобы дать старт процедуре межевания, нужно заключить договор на выполнение комплекса работ с кадастровым инженером. После чего он выезжает на место и составляется план межевания земельного участка согласно карте местности. Может также потребоваться вызов геодезиста, который владеет информацией по местности и произведет необходимые замеры. Он скорректирует план, составленный инженером. По окончанию работ инженер выдает также акт о проведении работ для подтверждения оплаты. Когда на руках уже есть грамотно составленный план, то можно подавать заявление согласно установленному законом образцу и ставить участок на кадастровый учет.

Стоимость и сроки процедуры межевания земельного участка

Есть множество составляющих, от которых зависит итоговая цена проведения процедуры межевания земельного участка. Стоимость зависит от сроков проведения работ, общего объема, размера земельного надела. Обычно стоимость находится в рамках 20-30 тысяч российских рублей. Что же касается сроков проведения работ, то, как правило, они ограничиваются двумя неделями. Иногда, правда, процедура затягивается на месяцы, если у кадастрового инженера большая загруженность.

Межевание земельного участка в городе Истра и Истринском районе

Если Ваш земельный участок находится в Истре или Истринском районе, и требуется провести его межевание или уточнение границ, то ситуация для Вас значительно упрощается. Наша компания имеет многолетний опыт в подаче заявления о проведении межевания, сотрудничает с местной организацией, где есть кадастровый инженер. Если Вы обратитесь к специалистам нашей компании, то:

• Вы сможете сэкономить немалую сумму, ведь самостоятельно заниматься всеми нюансами межевания земельного участка стоит недешево;
• Вы получите высокий уровень сервиса и сопровождения специалистами нашей компании от начала процесса и до самого его окончания;
• Вы будете избавлены от необходимости самостоятельно посещать разные государственные организации, то есть, вашего личного времени будет тратиться намного меньше;
• сроки проведения работ будут максимально сокращены, так как у наших специалистов есть большой опыт в этом вопросе.

Поэтому мы настоятельно рекомендуем обратиться к нам. Отзывы наших клиентов положительные, благодаря обращению к нам они смогли не только провести межевание своих участков за срок не более 14 дней, но и уладить территориальные споры с соседями. Ведь если на руках есть документ, подтверждающий границы участка, и в реестре сделана соответствующая запись, у соседей просто не может быть обоснованных территориальных претензий.