Межевание земельного участка в Серпухове

Вначале нужно запомнить, что межевание земельного участка это достаточно сложная и запутанная процедура, в которой новичку разобраться довольно непросто. Суть межевания земельного участка заключается в уточнении его границ, вычислении и измерении точной его площади, координат на карте.

Теперь поговорим о том, зачем проводится межевание.

Этот комплекс действий проводится для того, чтобы урегулировать земельные отношения с соседями (земельные споры), приобрести статус землевладельца или арендатора. Выполнять межевание земельного надела можно в любое время года. Бывают также ситуации, когда требуется наличие юридически грамотно составленных документов на землю. А полный пакет документов нельзя получить без процедуры межевания. Он требуется в таких случаях:

• при любых сделках с земельным участком. Например, приобретение участка, дарственная;
• при оформлении права владения земельным наделом. Тут придется поставить участок на кадастровый учет;
• при разделе одного участка на несколько новых или наоборот при объединении земельных наделов;
• при проведении уточнения границ надела для увеличения или уменьшения его площади;
• при определении границ землевладения;
• при судебном разбирательстве связанном с земельными спорами с соседями.

Межевание на самом деле серьезно упрощает любые сделки с земельным участком. После выполнения полного комплекса работ можно быть уверенным в том, что любая последующая операция с землей будет признана законной.

Далее кратко остановимся на порядке проведения межевания земельного участка. Он следующий:

• Сбор сведений о земельном участке и их последующий анализ. Проводится запрос данных из государственного кадастра недвижимости на ваш земельный участок, также запрашивается выписка из кадастрового реестра и соседних участках, производится сбор картографических данных местности;
• Переговоры с соседями и урегулирование взаимных земельных претензий (в случае если они имеются);
• Вызов кадастрового инженера, геодезическое исследование участка;
• Анализ информации полученной в ходе проведения полевых работ;
• Составление плана межевания земельного участка, в котором содержится все, что нужно знать об этом участке;
• Подача составленного плана в государственные кадастровые органы, постановка на учет и выдача кадастрового паспорта.

Межевой план является ключевым документом во всей процедуре межевания земельного участка. В нем расписаны итоги проведения геодезических работ на местности, координаты участка, его площадь, длина, ширина. К плану прилагается акт межевания, который подписан соседями. Подписи на нем означают отсутствие дальнейших претензий соседей.

Стоимость и сроки проведения межевания земельного участка в Серпухове и Серпуховском районе

Обычно стоимость проведения всего комплекса работ по межеванию земельного участка составляет от 5 до 15 тысяч рублей. Итоговая цена зависит от площади участка, от того, будет ли в дальнейшем застройка его недвижимостью, и от многих других факторов. Сроки проведения работ разные и могут составлять от двух недель до двух месяцев. Это зависит от того, насколько быстро удается получить полный пакет документов на землю, урегулировать земельные споры с соседями, а также вызвать геодезиста и кадастрового инженера и провести все требуемые полевые работы на местности.

Отдельно хочется остановить внимание на таком важнейшем аспекте процедуры узаконивания земельного участка как урегулирование земельных споров с соседями. Если не уделить этому должное время и внимание, то процедура межевания вашего земельного участка может окончиться неудачей. Соседи просто не подпишут акт межевания, без которого не составляется план межевания, а значит и невозможна последующая постановка земельного участка на кадастровый учет. Поэтому прежде чем начинать уточнение границ поговорите с соседями, убедитесь, что они не будут «вставлять палки в колеса» и согласны с вашим видением границ земельного участка.

Наша компания имеет огромный опыт в проведении межевания земельного участка. Мы специализируемся именно на работах в Серпухове и Серпуховском районе. Наши специалисты способны выполнить полный комплекс работ, провести согласование с государственными органами и зарегистрировать ваши права собственности на землю в установленном законом порядке.

Обращение в нашу компанию поможет Вам сэкономить средства и свое личное время. Вам не придется заниматься составлением пакета документов, мы сделаем это за Вас. Согласование в государственных органах обычно является сложным и запутанным. Мы знаем, как сделать это просто и быстро. Положительные отзывы наших клиентов имеют большое значение, Вы можете с ними ознакомиться. Ждем Ваших заявок на проведение межевания земельного участка и готовы сразу же начинать работу!