Узаконить ИЖС

Консультация

Заполните форму, менеджер свяжется с вами в течение 15 минут

Отправляя заявку вы даете согласие на политику конфиденциальности сайта

Где можно заказать узаконивание ИЖС в 2021 году?

Самовольные постройки – это любой дом или сооружение, которое находятся на земельных участках и у него нет официальных статусов. Только после того, как придают объекту официальный статус, им можно распорядиться на собственное усмотрение: передать в аренду, реализовать или дарить.
Есть два методы, как узаконить ижс:

— в досудебных порядках;
— через судебные органы.

Чтобы легализовать постройку с помощью административных процедур, нужно подготавливать все необходимые документы и предоставить его в отдел Росреестра для регистрации данных. Трудность обычно возникает во время получения разрешений на строительные работы и ввод объектов в эксплуатацию. Если собирать весь список документов со справками не вышло, предстоит обратиться в суд.

С просьбой узаконить дом ижс в суд может обращаться только владелец земли, где располагается постройка, либо лицо, которое имеет пожизненное право владения участком. Для того, чтобы узаконить ижс, просто предоставляем только документы в подтверждение собственных прав на землевладения. Предстоит собирать весь пакет справок и бумаг.
Если самострой находится на территории, которая принадлежит иному лицу, узаконить его окажется невозможным.

Почему стоит обратиться в нашу компанию?

Наличие огромного опыта работы, гарантия положительного исхода любых осуществляемых мероприятий.
Указанные в соглашении гарантии возвращения денег при невыполнении обязательств.
Прозрачность финансового отношения – клиенту известно, как затрачиваются вложенные им деньги.
Гибкие условия добавления платежей, можно оплачивать по частям.

Необходимо ли узаконивание самовольной постройки?

Так ли нужно узаконить землю ижс либо это просто «страшилка» юристов, которые хотят подзаработать на бесполезной услуге? Сомнения оставляем в сторонке: легализация капитального объекта и любых строений нужна, и вот из-за чего:

Если быстро не узаконить ижс по дачной амнистии самовольное строение на собственном участке, она не относится к объекту права, так как с юридической точки зрения не существует. Если её владелец захочет реализовать подобный, подарить либо передавать по наследству, у него ничего не сможет выйти.
Всегда возможно получить иск от соседей либо уполномоченного органа о сносе самовольных построек. Сегодня законодатель рассматривает снос как наиболее крайнюю меру, используемую, когда иные методы улаживания разногласий не оказались эффективными. Однако в любом случае подобный вариант развития событий есть.

Почему горожане не идут сразу же узаконить ижс в 2021 году? Причины могут быть разные: от незнания нынешнего законодательства до нежелания растрачивать сумму на решение этой проблемы.

Какие земли можно перевести в ИЖС?

Сельскохозяйственные территории, то есть территории, предназначенные для огородничества, садоводства;
Все территории, которые примыкают к населенным пунктам либо границам.

Как выполняется перевод?

Проведите межевание ЗУ – фиксация обязательна, в противном случае если не будет документов с участком манипуляции с территорией оказываются невозможными.
Оформите документы, и можете написать заявление в органы местной администрации.
Зафиксируйте акт в базе данных РОСРЕЕСТРА.

Как мы проводим процедуру регистрации?

В законодательстве РФ нет верного определения подобному понятию, как «частный жилой дом». Однако, указаны моменты, на основе которых частная постройка можете считаться ИЖС:

жилые здания находятся на расстоянии от иных строений и не имеют с ними единых фасадных деталей;
в частных домах все время живут семьи, к тому же число жильцов не имеет значения;
в жилых зданиях не более трех этажей.

На садовых участках вы можете возводить маленькие дачные домики, капитальные строения, которые вы можете применять для постоянных проживаний. С юридической точки зрения подобные строения отличаются присутствием или отсутствием прав проживания в них. Для маленьких построек, где есть условия для комфортабельной жизни, подобное право неприемлемо.

Чтобы узаконить построенный дом проживания в частном доме, постройку должны оформить, как капитальное строение. То есть жилой дом непременно должен быть установлен на надежном основании, иметь необходимую площадь, все нужные коммуникации и так далее.

Несмотря от вида регистрации, типа недвижимого объекта, он должен соответствовать главным нормам, которые прописаны в законодательстве:

здание не должно подвергаться опасности и нарушать права стороннего физического лица;
дачный участок должен касаться к земле, которая предназначена для возведения либо ведения сельскохозяйственной деятельности;
земельный надел, где построена жилая недвижимость, должен быть собственностью заявителя;
к недвижимому имуществу со стороны муниципальных и государственных органов власти не должно быть вообще претензий.

Заявитель получит отказ в регистрации ИЖС, если не будет выполнен, хотя бы один из указанных выше пунктов. Иногда объект вовсе могут требовать сносить. В таком случае лучше не стоит экономить стоимость работ, как узаконит самострой на ижс в мфц. Обращайтесь к нам и наши специалисты в срок и качественно выполнят все необходимые процедуры.

Порядок проведения работ

Вы звоните нам

Или

Мы уточняем детали, сроки исполнения и оцениваем стоимость

Заключаем официальный договор и осуществляем выезд с измерениями

Обрабатываем данные и формируем ваш заказ в установленный срок

Закажите прямо сейчас

Консультация по услугам, срокам, стоимости

Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом!

Заказывая услугу, возможно вам так же понадобится:

При необходимости выполним комплексный вид изысканий или конкретный вид исследований. Гарантировано проводим все виды работ в соответствии со снип, гост и сп.

Схема расположения земельного участка

Геоподоснова земельного участка

Технический план многоквартирного дома

Изыскания для проектирования

Технический план дома

Технические планы

Наша команда

Макаревич Вячеслав Дмитриевич

Геодезист стаж работы с 1991г.

Петренко Павел Анатольевич

Геодезист стаж работы с 1998г.

Иванова Екатерина Андреевна

Кадастровый инженер стаж работы с 2012г.

Матысик Наталья Юрьевна

Кадастровый инженер стаж работы с 2003г.

Абрамкин Иван Юрьевич

Начальник отдела инженерно-геодезических изысканий Кадастровый инженер стаж работы с 2006г.

Сырник Александр Сергеевич

Генеральный директор Кадастровый инженер стаж работы с 2009г.

Имеем все допуски СРО и штат аттестованных специалистов

Отзывы

Обращалась в данную организацию для межевания моего земельного участка. Осталась довольна качеством оказанной услуги.

Толковые и грамотные специалисты. Оформили межевание дачного участка быстро и качественно, всё объяснили, рассказали, показали. Доволен как слон.

Работают профессиональные кадастровые инженеры, знают все нюансы, реально экономят ваше время! Рекомендую!

Ребята работают профессионально. Объяснили чётко и по делу, разработали план действий. Выполнили, по нашему объекту, работу в срок, хотя у нас был и большой объём и препятствия возникали. В целом, доволен сотрудничеством.

Очень внимательные сотрудники. Выслушают и подскажут решение. Думала с нашим домом всё будет сложнее. Оказалось всё можно решить, при правильном подходе!

Хочу сказать спасибо! Решили мой сложный вопрос, с которым мучился не один год!