Схема расположения земельного участка

Схема расположения земельного участка — это документ, в котором указываются все земельные участки, входящие в состав единого землепользования.
Схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории образец может являться основанием для проведения землеустроительных работ, а также для регистрации прав на земельные участки и земельные доли. Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории относится к полномочиям органа местного самоуправления муниципального района или городского округа.
Порядок подготовки схемы расположения земельных участков утвержден приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 No 762.
Цена земельного участка и цена выкупа земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, установлена: Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
При этом, решение о выкупе земельного участка принимается органом местного самоуправления. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории образец схемы на кадастровом плане земельного участка.

Схема расположения участка: особенности

В соответствии с п. 3 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Землемер по кадастровому номеру может получить доступ ко всем кадастровым данным и схемам расположения земельного участка по адресу земельного участка или координатах точек границ участка для того чтобы составить схему участка.А при межевании земельного участка после ее утверждения, схема расположения участков в обязательном порядке согласовывается с собственниками смежных участков, и только после этого может быть сформирована земельная документация.

Перераспределение земельных участков: как это сделать правильно?

Для того чтобы перераспределение земельных участков прошло быстро и безболезненно, необходимо обратиться к специалистам, которые имеют все необходимые документы, опыт и знания.
После подготовки схемы расположения земельного участка, ее согласования между всеми заинтересованными лицами, будет произведена процедура перераспределения участков.
Все необходимые процедуры будут проведены в соответствии с законом.

Кадастровый план земельного участка иногда делают за плату. Можно ли этот документ сделать бесплатно? Конечно, можно, для этого вам необходимо обратиться в территориальный отдел ФГБУ «ФКП Росреестра» с заявлением о предоставлении кадастрового паспорта.В данном случае вы получите не кадастровый паспорт, а выписку из кадастрового учета земельного участка. Если вам требуется кадастровый паспорт на земельный участок, то за его изготовление придется оплатить госпошлину.

Межевой план земельного участка это описание местоположения границ и площади земельного участка (ЗУ), подготовленное в соответствии с требованиями законодательства. Его составляют на основании материалов межевания, проведенного кадастровым инженером.

Данный документ необходим для постановки на кадастровый учет и регистрации земельного участка в Росреестре.

Схема расположения земельного участка или земельных участков на публичной кадастровой карте – схема границ земельного участка на кадастровом плане территории, которая используется для определения его местоположения, площади и границы.

Она разработана в целях образования земельного участка и определения его места расположения. Данный вид межевого плана, как правило, подготавливается на основе сведений государственного кадастра недвижимости (кадастрового учета).

Кадастровый план территории иногда используется в случае, если необходимо получить информацию из государственного кадастра недвижимости. При помощи данной документации вы сможете установить точную площадь земельного участка, его категорию, назначение и прочие характеристики. В процессе осуществления кадастрового учета используется кадастровая карта для земельного участка.

Данный документ позволяет определить местоположение участка по отношению к соседним участкам. Кадастровый номер позволяет быстро найти в системе нужную информацию.

Кадастровая карта позволяет определить:

• границы участка;
• площадь;
• кадастровую стоимость земли.

Как правило, получение кадастровой карты осуществляется бесплатно. Однако за предоставление информации о земельном участке с указанием его характеристик придется заплатить. Нарисовать схему земельного участка онлайн с размерами бесплатно можно на сайте Росреестра.

Для этого в специальной форме нужно указать площадь,расположение относительно других участков и кадастровый номер. Затем на ваш e-mail придет приглашение на оформление кадастрового паспорта. Оплачивать нужно только пошлину. Размер госпошлины зависит от вида запрашиваемой информации.

Схема участка необходима для следующих целей:

• получение разрешения на строительство;
• приватизация;
• получение кредита;
• оформление права собственности;
• межевание земли.

Самостоятельно можно определить только размеры земельного участка, его конфигурацию и расположение на местности. Схема участка необходима для этих целей и выдается в пользование на 5 лет. Схема участка представляет собой документ, который содержит точные сведения о месте расположения земельного участка, о границах и других важных характеристиках земельного участка.