
Главная страница » Узаконивание строительства
Узаконивание строительства
- любой сложности
- в срок Москве и Московской области
- с выездом в день заявки
Отправляя заявку вы даете согласие на политику конфиденциальности сайта
Как узаконить строительство?
Узаконивание строительства — это очень сложный и длительный процесс. Поэтому, для начала необходимо подготовить полный пакет документации. Вам потребуется составить заявление, а также собрать все необходимые документы. В заявлении вы должны указать, что у вас имеется земельный участок под дачное строительство с соответствующей категорией. Для этого вам нужно обратиться в соответствующую организацию, которая занимается ведением кадастрового учета.
Необходимо предоставить следующие документы: паспорт заявителя; документы на землю; проект строительства; постановление главы местного самоуправления о том, что строительство разрешено или разрешение. После этого вам назначат дату прихода специалистов для обследования вашего участка и составления акта проверки. Затем вы подписываете акт проверки.
Если все документы оформлены верно, то сотрудники выдадут вам свидетельство об отказе в принятии заявления. Это значит, что ваше право на ведение строительства было нарушено. Вы имеете право обратиться в суд. Подать иск имеет право любой гражданин, который хочет, чтобы право было узаконено.
На рассмотрение дела в суде вам понадобится некоторое время, так как в некоторых случаях может потребоваться проведение дополнительных экспертиз и других работ. Во время строительства необходимо соблюдать действующие строительные нормы.
Как узаконить строительства дома?
Строительство жилых домов, жилых зданий, объектов индивидуального жилищного строительства, дачных и садовых домов — дело не простое.
Так, например, для возведения частного дома необходимо получить разрешение. Но многие из нас хотят получить участок для строительства и по этому начинают строить дом самовольно. Законное оформление самовольных построек. В этом нам помогут государственные органы.
Итак, мы приобрели земельный участок и начали строительство дома. Прежде всего необходимо убедиться, что постройка соответствует санитарным, пожарным и строительным нормам.
Для этого нужно провести экспертизу. После этого вам придется обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на строительство. А вот для получения разрешения на ввод объекта индивидуального строительства в эксплуатацию вам будет нужен акт комиссии по приемке жилого дома в эксплуатацию, подготовленный с участием специалиста по строительству и владельца земли.
В свою очередь, владелец земли должен подготовить технический паспорт на дом. В случае если строительство было осуществлено с нарушениями, то владельцу участка и дома придется исправлять допущенные недостатки.
Как узаконить строительства дома? Пошаговая процедура.
Шаг первый: получение разрешительных документов. На этом этапе необходимо обратиться в местную администрацию за получением соответствующих документов. Сначала необходимо подать заявление о выдаче разрешения, а затем получить его. Далее следует предоставить правоустанавливающие документы на землю, кадастровый план участка, проект строительства и ряд других документов в зависимости от типа строительства.
Шаг второй: выбор удобного места для дома и оформление документов. При выборе участка необходимо учитывать множество факторов: вид разрешенного использования земельного участка, отсутствие или наличие обременений, наличие или отсутствие на участке зеленых насаждений, близость к объектам социальной и инженерной сферы, наличие хороших подъездных путей и т.д.
Кроме того, выбирая место для дома, нельзя забывать и о возможности подключения к инженерным сетям.
Шаг третий: возведение дома. Образец для города Москва и Московской области предполагает возведение индивидуального жилого дома (ИЖД) площадью не более 500 кв.м, высотой не превышающей 20 м.
Шаг четвертый: регистрация построенного дома. Здесь нужно следовать порядку, прописанному в Градостроительном кодексе РФ. Регистрация ИЖД осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Шаг пятый: оформление земельного участка. Согласно действующему законодательству Российской Федерации земельный участок находится в частной собственности, если иное не установлено федеральными законами. 6. Шаг шестой: регистрация права собственности на построенный дом.
Узаконить объект капитального строительства можно, только если он соответствует градостроительному плану участка и утвержденному проекту. Поэтому перед покупкой земельного участка обязательно проверьте проектную и разрешительную документацию на дом и земельный участок.
Шаг последний: получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. После возведения дома необходимо обратиться в органы государственного строительного надзора (ГИСН) по Вашему месту жительства. Там на основании документов, подтверждающих строительство объекта, будет принято решение о его вводе в эксплуатацию.
Как правило, это делается в течение 10 дней. Узаконить строительство дома ижс можно через суд, но это займет гораздо больше времени. Таким образом, процесс узаконивания дома после строительства состоит из нескольких этапов: это выбор земельного участка, составление проектной документации, получение разрешительных документов на строительство и ввод в эксплуатацию построенного дома в органах ГИСН, затем регистрация права.
Узаконить дом без разрешения на строительство можно в судебном порядке, но процедура эта достаточно длительная и требует финансовых затрат. Получить консультацию по вопросу узаконения дома Вы можете, воспользовавшись услугами специалистов нашей компании.
Как узаконить строительство своего дома?
Узаконивание самостроя – это долгий и часто дорогостоящий процесс, который не всегда заканчивается положительным результатом. И все это потому, что нет четкой законодательной базы, которая регулировала бы все аспекты данного вопроса, не было единого федерального закона на проведение подобной процедуры. Но, все же, несмотря на пробелы в законодательстве, сегодня узаконивание самовольных построек возможно в судебном и досудебном порядке. Быстрее всего обратиться в компанию Кадастровое Бюро и решить этот процесс в ускоренном порядке.
Порядок проведения работ
Мы уточняем детали, сроки исполнения и оцениваем стоимость
Закажите прямо сейчас
Отправляя заявку вы даете согласие на политику конфиденциальности сайта