Узаконивание строительства

Консультация
Заполните форму, менеджер свяжется с вами в течение 15 минут

Отправляя заявку вы даете согласие на политику конфиденциальности сайта

гпзуКак узаконить строительство?

Узаконивание строительства — это очень сложный и длительный процесс. Поэтому, для начала необходимо подготовить полный пакет документации. Вам потребуется составить заявление, а также собрать все необходимые документы. В заявлении вы должны указать, что у вас имеется земельный участок под дачное строительство с соответствующей категорией. Для этого вам нужно обратиться в соответствующую организацию, которая занимается ведением кадастрового учета.

Необходимо предоставить следующие документы: паспорт заявителя; документы на землю; проект строительства; постановление главы местного самоуправления о том, что строительство разрешено или разрешение. После этого вам назначат дату прихода специалистов для обследования вашего участка и составления акта проверки. Затем вы подписываете акт проверки.

Если все документы оформлены верно, то сотрудники выдадут вам свидетельство об отказе в принятии заявления. Это значит, что ваше право на ведение строительства было нарушено. Вы имеете право обратиться в суд. Подать иск имеет право любой гражданин, который хочет, чтобы право было узаконено.

На рассмотрение дела в суде вам понадобится некоторое время, так как в некоторых случаях может потребоваться проведение дополнительных экспертиз и других работ. Во время строительства необходимо соблюдать действующие строительные нормы.

Узаконить ИЖСКак узаконить строительства дома?

Строительство жилых домов, жилых зданий, объектов индивидуального жилищного строительства, дачных и садовых домов – дело не простое.

Так, например, для возведения частного дома необходимо получить разрешение. Но многие из нас хотят получить участок для строительства и по этому начинают строить дом самовольно. Законное оформление самовольных построек. В этом нам помогут государственные органы.

Итак, мы приобрели земельный участок и начали строительство дома. Прежде всего необходимо убедиться, что постройка соответствует санитарным, пожарным и строительным нормам.

Для этого нужно провести экспертизу. После этого вам придется обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на строительство. А вот для получения разрешения на ввод объекта индивидуального строительства в эксплуатацию вам будет нужен акт комиссии по приемке жилого дома в эксплуатацию, подготовленный с участием специалиста по строительству и владельца земли.

В свою очередь, владелец земли должен подготовить технический паспорт на дом. В случае если строительство было осуществлено с нарушениями, то владельцу участка и дома придется исправлять допущенные недостатки.

Как узаконить строительства дома? Пошаговая процедура.

Шаг первый: получение разрешительных документов. На этом этапе необходимо обратиться в местную администрацию за получением соответствующих документов. Сначала необходимо подать заявление о выдаче разрешения, а затем получить его. Далее следует предоставить правоустанавливающие документы на землю, кадастровый план участка, проект строительства и ряд других документов в зависимости от типа строительства.

Шаг второй: выбор удобного места для дома и оформление документов. При выборе участка необходимо учитывать множество факторов: вид разрешенного использования земельного участка, отсутствие или наличие обременений, наличие или отсутствие на участке зеленых насаждений, близость к объектам социальной и инженерной сферы, наличие хороших подъездных путей и т.д.

Кроме того, выбирая место для дома, нельзя забывать и о возможности подключения к инженерным сетям.

Шаг третий: возведение дома. Образец для города Москва и Московской области предполагает возведение индивидуального жилого дома (ИЖД) площадью не более 500 кв.м, высотой не превышающей 20 м.

Шаг четвертый: регистрация построенного дома. Здесь нужно следовать порядку, прописанному в Градостроительном кодексе РФ. Регистрация ИЖД осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.

Шаг пятый: оформление земельного участка. Согласно действующему законодательству Российской Федерации земельный участок находится в частной собственности, если иное не установлено федеральными законами. 6. Шаг шестой: регистрация права собственности на построенный дом.

Узаконить объект капитального строительства можно, только если он соответствует градостроительному плану участка и утвержденному проекту. Поэтому перед покупкой земельного участка обязательно проверьте проектную и разрешительную документацию на дом и земельный участок.

Шаг последний: получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. После возведения дома необходимо обратиться в органы государственного строительного надзора (ГИСН) по Вашему месту жительства. Там на основании документов, подтверждающих строительство объекта, будет принято решение о его вводе в эксплуатацию.

Как правило, это делается в течение 10 дней. Узаконить строительство дома ижс можно через суд, но это займет гораздо больше времени. Таким образом, процесс узаконивания дома после строительства состоит из нескольких этапов: это выбор земельного участка, составление проектной документации, получение разрешительных документов на строительство и ввод в эксплуатацию построенного дома в органах ГИСН, затем регистрация права.

Узаконить дом без разрешения на строительство можно в судебном порядке, но процедура эта достаточно длительная и требует финансовых затрат. Получить консультацию по вопросу узаконения дома Вы можете, воспользовавшись услугами специалистов нашей компании.

Как узаконить строительство своего дома?

Узаконивание самостроя – это долгий и часто дорогостоящий процесс, который не всегда заканчивается положительным результатом. И все это потому, что нет четкой законодательной базы, которая регулировала бы все аспекты данного вопроса, не было единого федерального закона на проведение подобной процедуры. Но, все же, несмотря на пробелы в законодательстве, сегодня узаконивание самовольных построек возможно в судебном и досудебном порядке. Быстрее  всего обратиться в компанию Кадастровое Бюро и решить этот процесс в ускоренном порядке.

Услуги компании Кадастровое Бюро
При необходимости выполним комплексный вид изысканий или конкретный вид исследований. Гарантировано проводим все виды работ в соответствии со снип, гост и сп.

Порядок проведения работ

02

Мы уточняем детали, сроки исполнения и оцениваем стоимость

03
Заключаем официальный договор и осуществляем выезд с измерениями
04
Обрабатываем данные и формируем ваш заказ в установленный срок

Закажите прямо сейчас

Консультация по услугам, срокам, стоимости
Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом!
Остались вопросы?
Мы перезвоним и проконсультируем вас.

Отправляя заявку вы даете согласие на политику конфиденциальности сайта

Заказать расчет стоимости
Заполните форму, менеджер свяжется с вами в течение 15 минут

Отправляя заявку вы даете согласие на политику конфиденциальности сайта

Заказать обратный звонок
Заполните форму, менеджер свяжется с вами в течение 15 минут

Отправляя заявку вы даете согласие на политику конфиденциальности сайта